Часто задаваемые вопросы
Да, может. В законодательстве нет никаких ограничений на то, кто вправе снимать нежилое помещение. Это может быть не только ИП или организация, но и обычный гражданин.
Да, можно. Гражданин вправе сдавать личную недвижимость в аренду (п. 2 ст. 209 ГК РФ). Регистрироваться в качестве ИП или самозанятого нужно, только если сдача в аренду становится предпринимательской деятельностью.
Что такое юридический адрес? Это официальный адрес компании. Он указывается во всех документах при регистрации фирмы и служит для связи налоговой инспекции, а также других государственных органов с компанией. Также на юридический адрес отправляют корреспонденцию.
Для ведения бизнеса наличие офиса — неотъемлемая часть. Фактическое размещение компании формирует Ваш статус, а также уровень комфорта для сотрудников и первую ступень доверия клиентов. Контрагентам не менее важна уверенность в вашей благонадежности, а наличие офиса как раз её укрепит.
Это помещение без ограничений и кабинетов, где можно сделать любую удобную планировку, а также разместить много сотрудников. Коммуникация в таких офисах происходит молниеносно, а вопросы решаются оперативно. Общее пространство создает единый рабочий дух, что благотворно сказывается на мотивации.
От арендодателя:
- документ, подтверждающий право собственности или первичный договор с владельцем;
- кадастровый паспорт с поэтажным планом;
- учредительные документы организации (ИНН, ОГРН, устав, выписка из ЕГРЮЛ и т.д.);
- договора на подачу коммуникаций к объекту – электричество, воду, интернет и др.
От арендатора:
- для юридического лица: учредительные документы (устав, ИНН, ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ);
- для ИП: свидетельство о регистрации в качестве ИП, справка о постановке на учет в налоговой, выписка ЕГРИП.
Это гражданско-правовой договор аренды, заключаемый между владельцем имущества и лицом, желающим временно владеть и пользоваться имуществом. Является возмездным, взаимным и консенсуальным договором.
Краткосрочный договор заключается на срок до 12 месяцев. Его не нужно регистрировать в гос. структурах. Обычно он составляет 11 месяцев. Долгосрочный договор регистрируется на срок от 12 месяцев и более.