Собственное помещение в Москве может стать хорошим вариантом для вложения денежных средств. В нем можно расположить свой собственный бизнес, либо сдавать его в аренду. Вложение капитала в недвижимость считается одним из самых надежных видов инвестирования.
Выбирая объект, обращайте внимание на:
- инфраструктуру
- транспортную доступность
- внешний вид здания
- внутреннюю отделку
- прилегающую территорию
Кроме цены и площади покупателей всегда интересует возможность дойти пешком до метро, наличие парковки и другие удобства. Прежде чем купить офисное помещение, изучите подробно все предложения в выбранной ценовой категории. Воспользуйтесь возможностью записаться на просмотр и не отказывайтесь от помощи консультанта. Сделки с недвижимостью имеют высокий риск.
Продажа офисных помещений
MVM Realty работает с недвижимостью 20 лет. За это время мы изучили рынок вдоль и поперёк. Каталог на сайте сформирован таким образом, чтобы клиент смог выбрать нужные тип, класс здания и узнать информацию о местности, где расположен объект покупки. Менеджеры на связи каждый рабочий день с утра до вечера. По предварительной договорённости мы выезжаем на место и показываем площадь. Каждый вариант в каталоге многократно проверен юристами компании. MVM Realty не продает офисы с неполным или неоригинальным пакетом документов. Мы заинтересованы в качественной сделке и создаем комфортные условия для обеих сторон. Приобрести недвижимость с нашей помощью можно всего за сутки в несколько этапов:
- принимаем и обрабатываем вашу заявку
- встречаемся, показываем объект
- подписываем договор
- передаем ключи новому владельцу
Документы оперативно подготавливаются и проверяются командой штатных юристов. Всю ответственность за легитимность сделки берет на себя MVM Realty.
Прямая сделка с собственником
Наша фирма работает только с владельцами. Перед заключением сделки юристы несколько раз проверяют документы на предмет ошибок, недочетов и вносят коррективы по просьбе сторон. Мы всегда рекомендуем продавцам и покупателям быть открытыми и готовыми к диалогу. Помещения приобретаются для разных целей, в том числе и для последующей сдачи в аренду. Клиент должен хорошо понимать за что отдаёт деньги, и наша задача – способствовать этому.
Выбирая будущий офис, всегда обращайте внимание на состояние и качество ремонта. В некоторых случаях перед эксплуатацией требуются дополнительные работы и финансовые вложения. Например, иногда в офисах могут отсутствовать техника и мебель. Отметим еще пару моментов, на которые нужно обращать внимание:
- наличие санузла
- видеонаблюдение в здании
- пропускная система
- охрана
- парковка
Если речь идет о покупке в административном здании или бизнес-центре, всегда уточняйте наличие дополнительных услуг, которые могут требовать ежемесячной оплаты. Стоимость такого офиса будет выше, чем в обычном жилом доме за счет более комфортных условий для ведения бизнеса. Их наличие в здании, где располагается офис, поможет создать у клиентов, контрагентов и партнеров правильное впечатление о вашей компании или фирме будущего арендатора. Имидж – ключ к сильной позиции на рынке и повышению общего рейтинга в глазах конкурентов.
Весомым плюсом будет расположение в пешей доступности заведений общественного питания: кафе, ресторанов, столовых, закусочных. При дальнейшей аренде приобретенного помещения всегда указывайте информацию об инфраструктуре и рассказывайте об условиях комфортного расположения вашего офиса. Например, помещение около метро, МЦК или МЦД всегда на порядок дороже, и стоимость будет только расти, если говорить о Москве.